18 Rue Abel Le Roy, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Abel Le Roy, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°16 et de 1.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Abel Le Roy, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 214 mètres
- - Vannes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 885 mètres
- - Collège Jules Simon à 837 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 987 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 403 mètres
Ventes au 18 Rue Abel Le Roy
Une vente a été recensée au 18 Rue Abel Le Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Abel Le Roy dans son marché local
Prix du 18 Rue Abel Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Abel Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 18 Rue Abel Le Roy se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Abel Le Roy par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Abel Le Roy se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Vannes et 68.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
