2 Rue Alain Gerbault, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Alain Gerbault, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Gerbault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Rue Alain Gerbault se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Gerbault par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Gerbault se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Vannes et 47.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
