16 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°21 et du 8.76 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 16 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 365 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 373 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 476 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 422 mètres
Ventes au 16 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 16 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Albert 1er, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 16 Rue Albert 1er se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Albert 1er se situe 46.35 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 160.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
