18 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°20 et du 8.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 376 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 380 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 489 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 411 mètres
Ventes au 18 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 18 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert 1er, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 18 Rue Albert 1er se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert 1er se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 139.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
