28 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°28 bis et de 7.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 461 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 438 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 587 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 335 mètres
Ventes au 28 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 28 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 28 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 28 Rue Albert 1er se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Albert 1er se situe 59.96 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 145.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
