28 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Albert 1er, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 6 729 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°28 bis et de 6.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 67 mètres
- - Vannes à 1775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 461 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 438 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 587 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 335 mètres
Ventes au 28 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 28 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 28 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 729 €/m², le 28 Rue Albert 1er se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Albert 1er se situe 59.34 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 144.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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