31 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°40 et de 6.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Paul à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 576 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 526 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 715 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 31 Rue Albert 1er se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert 1er se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 125.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
