46 bis Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 bis Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Trussac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Paul à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 633 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 579 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 773 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 243 mètres
Ventes au 46 bis Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 46 bis Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 46 bis Rue Albert 1er se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Albert 1er se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 73.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 bis Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis Rue Albert 1er
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8b Immobilier
vannes 56000
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