3 Rue Alphonse Guérin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Guérin, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 24.21 % à celui du n°4 et de n°5.
À propos du 3 Rue Alphonse Guérin, 56000 Vannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 314 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 438 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 444 mètres
Ventes au 3 Rue Alphonse Guérin
Une vente a été recensée au 3 Rue Alphonse Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alphonse Guérin, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 3 Rue Alphonse Guérin se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Guérin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alphonse Guérin se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
