23 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bernus, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°21 et de 13.22 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 156 mètres
- - Vannes à 1774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 289 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 341 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bernus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bernus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bernus dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bernus par rapport à la voie
Sur Rue de Bernus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 23 Rue de Bernus se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bernus par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bernus se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 41.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Bernus
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bernus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Bernus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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