24 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bernus, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°26 et du 1.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 303 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 354 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 351 mètres
Ventes au 24 Rue de Bernus
Une vente a été recensée au 24 Rue de Bernus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bernus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Bernus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bernus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bernus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bernus dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bernus par rapport à la voie
Sur Rue de Bernus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 24 Rue de Bernus se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bernus par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bernus se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
