26 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bernus, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°24 et du 0.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 297 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 348 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bernus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bernus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bernus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bernus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bernus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bernus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bernus dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bernus par rapport à la voie
Sur Rue de Bernus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 26 Rue de Bernus se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bernus par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bernus se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 97.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
