32 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bernus, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°34 et du 8.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 279 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 331 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 316 mètres
Ventes au 32 Rue de Bernus
Une vente a été recensée au 32 Rue de Bernus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bernus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bernus, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bernus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bernus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bernus dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bernus par rapport à la voie
Sur Rue de Bernus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 32 Rue de Bernus se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bernus par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bernus se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 121.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
