34 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bernus, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 275 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 327 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bernus
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bernus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bernus dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bernus par rapport à la voie
Sur Rue de Bernus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 34 Rue de Bernus se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bernus par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bernus se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 88.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
