9 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bernus, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°12 bis et du 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 9 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 396 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 446 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bernus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bernus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bernus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bernus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bernus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bernus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bernus dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bernus par rapport à la voie
Sur Rue de Bernus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 9 Rue de Bernus se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bernus par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bernus se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 93.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
