2 Rue de Garigliano, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Garigliano, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 742 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 527 mètres
Ventes au 2 Rue de Garigliano
Les 0 ventes au 2 Rue de Garigliano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Garigliano dans son marché local
Prix du 2 Rue de Garigliano par rapport à la voie
Sur Rue de Garigliano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 2 Rue de Garigliano se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Garigliano par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Garigliano se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 57.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Garigliano
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Garigliano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Garigliano
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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