4 Rue de Garigliano, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Garigliano, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue de Garigliano, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 754 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 523 mètres
Ventes au 4 Rue de Garigliano
Une vente a été recensée au 4 Rue de Garigliano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Garigliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Garigliano, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Garigliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Garigliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Garigliano dans son marché local
Prix du 4 Rue de Garigliano par rapport à la voie
Sur Rue de Garigliano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 4 Rue de Garigliano se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Garigliano par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Garigliano se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 83.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
