3 Rue de Garigliano, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Garigliano, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de Garigliano, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 758 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 507 mètres
Ventes au 3 Rue de Garigliano
Une vente a été recensée au 3 Rue de Garigliano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Garigliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Garigliano, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garigliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garigliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Garigliano dans son marché local
Prix du 3 Rue de Garigliano par rapport à la voie
Sur Rue de Garigliano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 3 Rue de Garigliano se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Garigliano par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Garigliano se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
