32 Rue de Garigliano, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Garigliano, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue de Garigliano, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 256 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 756 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Garigliano
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Garigliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Garigliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Garigliano, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Garigliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Garigliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Garigliano dans son marché local
Prix du 32 Rue de Garigliano par rapport à la voie
Sur Rue de Garigliano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 32 Rue de Garigliano se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Garigliano par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Garigliano se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 100.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
