34 Rue de Garigliano, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Garigliano, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue de Garigliano, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 737 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Garigliano
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Garigliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Garigliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Garigliano, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Garigliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Garigliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Garigliano dans son marché local
Prix du 34 Rue de Garigliano par rapport à la voie
Sur Rue de Garigliano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 34 Rue de Garigliano se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Garigliano par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Garigliano se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 91.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
