11 Rue de Kersec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Kersec, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 11 Rue de Kersec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersec à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Kersec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Kersec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Kersec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Kersec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kersec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kersec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Kersec dans son marché local
Prix du 11 Rue de Kersec par rapport à la voie
Sur Rue de Kersec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 11 Rue de Kersec se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Kersec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Kersec se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Vannes et 70.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
