21 Rue de Kersec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Kersec, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue de Kersec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersec à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 285 mètres
Ventes au 21 Rue de Kersec
Les 2 ventes au 21 Rue de Kersec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Kersec dans son marché local
Prix du 21 Rue de Kersec par rapport à la voie
Sur Rue de Kersec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 21 Rue de Kersec se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Kersec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Kersec se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Vannes et 66.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
