22 bis Rue de Kersec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Kersec, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 bis Rue de Kersec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersec à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Kersec
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Kersec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Kersec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Kersec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Kersec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Kersec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Kersec dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Kersec par rapport à la voie
Sur Rue de Kersec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 22 bis Rue de Kersec se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Kersec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Kersec se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 62.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
