2 Rue de l'Adjudant Chotard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Adjudant Chotard, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°1 et du 1.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue de l'Adjudant Chotard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot-Jomard à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 283 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 323 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Adjudant Chotard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Adjudant Chotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Adjudant Chotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Adjudant Chotard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Adjudant Chotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Adjudant Chotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Adjudant Chotard dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Adjudant Chotard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adjudant Chotard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 2 Rue de l'Adjudant Chotard se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Adjudant Chotard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Adjudant Chotard se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 123.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
