28 Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Amiral Defforges, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°28 bis et du 20.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 70 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 65 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 904 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Amiral Defforges
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Amiral Defforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Amiral Defforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Amiral Defforges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Amiral Defforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Amiral Defforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Amiral Defforges dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Amiral Defforges par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Defforges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 28 Rue de l'Amiral Defforges se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Amiral Defforges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Amiral Defforges se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Vannes et 63.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
