32 Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Amiral Defforges, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 24.27 % à celui du n°28 bis et du 25.57 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 104 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 63 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Amiral Defforges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Amiral Defforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Amiral Defforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Amiral Defforges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Amiral Defforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Amiral Defforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Amiral Defforges dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Amiral Defforges par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Defforges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 32 Rue de l'Amiral Defforges se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Amiral Defforges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Amiral Defforges se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 105.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
