23 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°21 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Annes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 651 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 928 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1217 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 582 mètres
Ventes au 23 Rue de Sainte-Anne
Une vente a été recensée au 23 Rue de Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Sainte-Anne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 23 Rue de Sainte-Anne se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sainte-Anne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sainte-Anne se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Vannes et 64.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
