21 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 3 100 € à 4 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de 1.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 21 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Annes à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 916 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1183 mètres
- Lycée professionnel Jean Guéhenno à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1204 mètres
- Ecole primaire publique Docteur Calmette à 569 mètres

Ventes au 21 Rue de Sainte-Anne

Les 0 ventes au 21 Rue de Sainte-Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 21 Rue de Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Rue de Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 21 Rue de Sainte-Anne se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Sainte-Anne par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Sainte-Anne se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Vannes et 39.26 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte-Anne, 56000 Vannes(3,532 €)

Rue Georges Clemenceau, 56000 Vannes(4,897 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue de Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.