31 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Annes à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Sainte-Anne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 31 Rue de Sainte-Anne se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Sainte-Anne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Sainte-Anne se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
