33 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 33 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Annes à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 748 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 694 mètres
Ventes au 33 Rue de Sainte-Anne
Une vente a été recensée au 33 Rue de Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Sainte-Anne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 33 Rue de Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 33 Rue de Sainte-Anne se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Sainte-Anne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Sainte-Anne se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
