36 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 36 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bris à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 540 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 824 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Sainte-Anne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 36 Rue de Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 36 Rue de Sainte-Anne se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Sainte-Anne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Sainte-Anne se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 90.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
