6 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 6 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Rohan.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 653 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 198 mètres
Ventes au 6 Rue de Sainte-Anne
Les 2 ventes au 6 Rue de Sainte-Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Sainte-Anne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 6 Rue de Sainte-Anne se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Sainte-Anne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Sainte-Anne se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 106.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
