16 Rue des Vénètes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue des Vénètes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 233 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 129 mètres
Ventes au 16 Rue des Vénètes
Les 2 ventes au 16 Rue des Vénètes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Vénètes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 16 Rue des Vénètes se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vénètes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vénètes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 84.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
