22 Rue des Vénètes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Vénètes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 261 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 265 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 148 mètres
Ventes au 22 Rue des Vénètes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Vénètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vénètes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 22 Rue des Vénètes se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vénètes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vénètes se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Vannes et 71.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
