57 Rue des Vénètes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°55 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 57 Rue des Vénètes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kercado 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallement à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 400 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1178 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 313 mètres
Ventes au 57 Rue des Vénètes
Une vente a été recensée au 57 Rue des Vénètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue des Vénètes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 57 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 57 Rue des Vénètes se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue des Vénètes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue des Vénètes se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Vannes et 56.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
