23 bis Rue du Commandant Marchand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Commandant Marchand, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 bis Rue du Commandant Marchand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 69 mètres
- - Vannes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 889 mètres
- - Collège Jules Simon à 1001 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 410 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Commandant Marchand
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du Commandant Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Commandant Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Commandant Marchand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Commandant Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Commandant Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Commandant Marchand dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Commandant Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 23 bis Rue du Commandant Marchand se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Commandant Marchand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Commandant Marchand se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 100.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
