61 Rue du Commerce, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 Rue du Commerce, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 572 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Saint-Yves à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 601 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 441 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 796 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 386 mètres
Ventes au 61 Rue du Commerce
Les 0 ventes au 61 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 61 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 61 Rue du Commerce se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Commerce par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Commerce se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 41.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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