35 Rue du Lieutenant Fromentin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Lieutenant Fromentin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Kercado 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 161 logements - 3 locaux - 161 parkings - 2750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 577 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 602 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 256 mètres
Ventes au 35 Rue du Lieutenant Fromentin
Les 4 ventes au 35 Rue du Lieutenant Fromentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Lieutenant Fromentin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Lieutenant Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Fromentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 35 Rue du Lieutenant Fromentin se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Lieutenant Fromentin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Lieutenant Fromentin se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Vannes et 20.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Lieutenant Fromentin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Lieutenant Fromentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Lieutenant Fromentin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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