33 Rue du Lieutenant Fromentin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Lieutenant Fromentin, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°35 et de 6.84 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 3 locaux.
À propos du 33 Rue du Lieutenant Fromentin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Kercado 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 161 logements - 3 locaux - 161 parkings - 2750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 583 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 951 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 268 mètres
Ventes au 33 Rue du Lieutenant Fromentin
Les 7 ventes au 33 Rue du Lieutenant Fromentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Lieutenant Fromentin dans son marché local
Prix du 33 Rue du Lieutenant Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Fromentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 33 Rue du Lieutenant Fromentin se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Lieutenant Fromentin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Lieutenant Fromentin se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
