42 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 24 locaux - 121 parkings - 2169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 112 mètres
- - Vannes à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 898 mètres
- - Collège Jules Simon à 784 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 241 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 175 mètres
Ventes au 42 Rue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 42 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 42 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 19.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue du Maréchal Leclerc
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8b Immobilier
vannes 56000
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