21 Rue du Mené, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Mené, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 747 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble des anciens Etablissements Petit-Fers à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 227 mètres
- - Vannes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 612 mètres
- - Collège Jules Simon à 380 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 216 mètres
Ventes au 21 Rue du Mené
Les 3 ventes au 21 Rue du Mené donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 21 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 21 Rue du Mené se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Mené par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Mené se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 48.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Mené
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Mené apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Mené
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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