2 Rue du Moulin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.56 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue du Moulin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 128 mètres
- - Vannes à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 557 mètres
- - Collège Jules Simon à 164 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 84.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
