2 bis Rue du Moulin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 bis Rue du Moulin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 128 mètres
- - Vannes à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 562 mètres
- - Collège Jules Simon à 170 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Moulin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 2 bis Rue du Moulin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Moulin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Moulin se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 85.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
