4 Rue du Narhouet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Narhouet, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Rue du Narhouet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir De Trussac à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 675 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 576 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 845 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Narhouet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Narhouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Narhouet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Narhouet par rapport à la voie
Sur Rue du Narhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 986 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 4 Rue du Narhouet se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Narhouet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Narhouet se situe 47.86 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 164.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
