8 Rue du Narhouet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Narhouet, affiche un prix moyen de 6 348 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue du Narhouet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir De Trussac à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 679 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 586 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 846 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Narhouet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Narhouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Narhouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Narhouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Narhouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Narhouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Narhouet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Narhouet par rapport à la voie
Sur Rue du Narhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 348 €/m², le 8 Rue du Narhouet se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Narhouet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Narhouet se situe 48.08 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 165.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
