2 bis Rue François d'Argouges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue François d'Argouges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 229 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Fitzgerald, anciennement dans le cimetière à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 140 mètres
- - Vannes à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 618 mètres
- - Collège Jules Simon à 494 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 220 mètres
Ventes au 2 bis Rue François d'Argouges
Les 3 ventes au 2 bis Rue François d'Argouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue François d'Argouges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue François d'Argouges par rapport à la voie
Sur Rue François d'Argouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 2 bis Rue François d'Argouges se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue François d'Argouges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue François d'Argouges se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue François d'Argouges
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue François d'Argouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue François d'Argouges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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