3 Rue François d'Argouges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François d'Argouges, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue François d'Argouges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 154 mètres
- - Vannes à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 627 mètres
- - Collège Jules Simon à 479 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François d'Argouges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François d'Argouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François d'Argouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François d'Argouges, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François d'Argouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François d'Argouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François d'Argouges dans son marché local
Prix du 3 Rue François d'Argouges par rapport à la voie
Sur Rue François d'Argouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 3 Rue François d'Argouges se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François d'Argouges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François d'Argouges se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Vannes et 64.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
