2 Rue Fred Scamaroni, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fred Scamaroni, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Fred Scamaroni, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 63 mètres
- - Vannes à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 222 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 273 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 232 mètres
Ventes au 2 Rue Fred Scamaroni
Une vente a été recensée au 2 Rue Fred Scamaroni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 2 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 2 Rue Fred Scamaroni se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fred Scamaroni par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fred Scamaroni se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 66.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fred Scamaroni
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fred Scamaroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Fred Scamaroni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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