2 Rue Fred Scamaroni, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fred Scamaroni, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Fred Scamaroni, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 222 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 273 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 232 mètres
Ventes au 2 Rue Fred Scamaroni
Une vente a été recensée au 2 Rue Fred Scamaroni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fred Scamaroni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fred Scamaroni, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fred Scamaroni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fred Scamaroni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 2 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 2 Rue Fred Scamaroni se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fred Scamaroni par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fred Scamaroni se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 92.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
