3 Rue Fred Scamaroni, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fred Scamaroni, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Fred Scamaroni, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 206 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 256 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fred Scamaroni
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 3 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 3 Rue Fred Scamaroni se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fred Scamaroni par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fred Scamaroni se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 90.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
