9 Rue Fred Scamaroni, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fred Scamaroni, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 18.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Fred Scamaroni, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 166 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 217 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fred Scamaroni
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fred Scamaroni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fred Scamaroni, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fred Scamaroni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fred Scamaroni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 9 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 9 Rue Fred Scamaroni se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fred Scamaroni par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fred Scamaroni se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 128.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
