22 Rue Georges Caldray, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Georges Caldray, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 43 parkings - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1019 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1363 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 810 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Caldray
Les 6 ventes au 22 Rue Georges Caldray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Caldray dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Caldray par rapport à la voie
Sur Rue Georges Caldray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 22 Rue Georges Caldray se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Caldray par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Caldray se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Vannes et 11.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Caldray
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Caldray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Georges Caldray
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8b Immobilier
vannes 56000
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